Como Conseguir Um Fiador Para Aluguel?
Para conseguir um fiador para aluguel, uma opção é pedir a um familiar, parente ou amigo para assumir esse compromisso. No entanto, isso pode ser difícil a longo prazo e dependendo das circunstâncias.
Outra opção é pagar por um serviço ou contrato de fiador profissional. Isso permite que você tenha um fiador sem depender de alguém que já conhece.
É seguro contratar um fiador?
Contratar um fiador não é uma prática segura. Se você não conseguir pagar o aluguel, a imobiliária ficará sabendo e você e o fiador poderão responder criminalmente.
Além disso, o inquilino terá que encontrar outro fiador e perderá o dinheiro pago ao fiador profissional. Em resumo, há riscos envolvidos em contratar um fiador.
Qual a renda mínima para ser fiador?
Para ser um fiador de aluguel, é necessário ter uma renda líquida de pelo menos três vezes o valor do aluguel mais quaisquer encargos adicionais, como o condomínio e o IPTU. Isso se aplica tanto a pessoas físicas quanto a jurídicas.
É importante ter em mente que a renda mínima exigida é para garantir que o fiador tenha condições de arcar com os compromissos financeiros caso o inquilino não consiga cumpri-los.
Mais sobre o assunto:
Qual o valor para contratar um fiador?
O valor de um fiador profissional varia de acordo com o tipo de contrato, o risco e a operação financeira envolvida. Em média, os serviços documentais custam cerca de R$50.
O que fazer quando não tem um fiador?
- Caução: conhecido como depósito, é uma modalidade em que o inquilino deixa em poder do proprietário uma quantia equivalente a até 3 vezes o valor do aluguel.
- Seguro-fiança: é uma opção de garantia oferecida por seguradoras que substitui a figura do fiador.
- Fundos de investimento: é uma possibilidade de garantia em que o inquilino investe em fundos de investimento para oferecer como garantia no contrato de aluguel.
- Título de capitalização: é um título financeiro que pode ser utilizado como garantia no contrato de aluguel.
- Cartão de crédito: é uma opção em que o inquilino oferece o limite disponível em um cartão de crédito como garantia no contrato de aluguel.